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3 conseils clés pour un premier achat immobilier dans le neuf ?

3 conseils clés pour un premier achat immobilier dans le neuf ?

 « Aujourd’hui vous pouvez devenir propriétaire pour une mensualité de location », Vincent Barrochin, Immobilière Valrim.

Le premier achat immobilier est étape importante dans la vie. Pour vous préparer au mieux nous avons demandé à Vincent Barrochin, responsable de l’agence Immobilière Valrim de Voiron, de nous donner ses 3 conseils clés pour mener à bien son 1er achat immo.

 

1⃣ Vérifiez votre capacité financière

Avant de démarrer votre recherche, vous devez connaître votre budget. Pour cela vous devez évaluer votre apport personnel et valider votre capacité d’emprunt de crédit.

En effet, il existe une multitude de crédits : le crédit classique, le prêt à taux zéro, le prêt patronal, le prêt d’accession sociale…

Allez voir votre Banquier et rassurez-vous sur cet aspect-là car les taux sont historiquement bas. Aujourd’hui, les délais d’emprunt se situent entre 25 et 30 ans !

C’est le moment d’en profiter.

 

1⃣ Définissez votre besoin !

En fonction de votre capacité financière, vous devez définir au mieux votre besoin :

  • La localité :  ville ou campagne ?
  • Le produit :  appartement ou maison ?
  • La surface,
  • Le nombre de pièces…

Pour toutes ces choses là, allez voire votre agence immobilière !

 

3⃣ Renseignez-vous sur les modalités d’accession.

Il existe la vente classique sur plan, la plus connue, appelée la VEFA (Vente en état futur d’achèvement).

Mais il existe aussi la Location accession. Elle permet de bénéficier d’une TVA réduite, d’une sécurisation pour l’acquisition, mais également d’avantages fiscaux importants.

 

Faîtes vous accompagner par une agence immobilière ! 

L’agence Valrim, par exemple, peut vous proposer une vingtaine de programme sur le pays voironnais et vous accompagner dans le choix de votre bien.

De quoi trouver votre bonheur !

 

➡ Retrouvez tous les conseils de pros