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Le prêt à taux zéro, comment ça marche ?

Le prêt à taux zéro, comment ça marche ?

Jérôme COLACE de La Centrale de Financement vous explique l’intérêt du prêt à taux zéro et son fonctionnement…

Le prêt à taux zéro, comment ça marche ?

Le prêt à taux zéro (aussi appelé PTZ) est un prêt immobilier. C’est un prêt à destination des projets d’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter. L’avantage de celui-ci est que les frais de dossiers et les intérêts sont à la charge de l’Etat.

Jérôme COLACE nous explique que le PTZ a subi un changement entre 2017 et 2018. En effet en 2017, le PTZ était de 40% partout en France. En 2018, ce n’est plus le cas. La France a été découpée en zones. De ce fait, il existe aujourd’hui, plusieurs catégories allant de la A, B1, B2 et C.

Pour les zones A qui représentent les grandes agglomérations françaises et et les zones B1 pour des villes comme Caen ou Metz, le PTZ est resté à 40%.

C’est pour les autres zones B2 et C que le PTZ a été modifié. Dans les zones B2 comme Gap ou Angers par exemple et les zones C, le PTZ n’est plus que de 20% pour la construction. En revanche, le PTZ est maintenu à 40% dans l’ancien pour la zone C.

Avec des chiffres ce sera peut-être plus clair, prenons un exemple. Vous achetez une maison à 100 000 € et le montant des travaux s’élève à 33 000 € (soit 25% du montant global de l’acquisition). Vous allez pouvoir profiter, sous certaines conditions comme celle de rénovation, du PTZ de 40% pour un montant total de 133 000 €.

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